 |
Aflossingsvrije hypotheek |
 |
|
Zoals de naam al aangeeft, lost de geldnemer gedurende de looptijd bij een aflossingsvrije hypotheek niet af. De geldnemer bouwt tijdens de looptijd van de hypotheek evenmin binnen de hypotheek een kapitaal op om de aflossingsvrije lening aan het eind van de looptijd alsnog ineens af te lossen. Omdat de geldgever niet hoeft af te lossen en/of op te bouwen, brengt de aflossingsvrije hypotheek op korte termijn de laagste maandlasten met zich mee. Echter, aangezien de schuld aan het eind van de looptijd nog volledig openstaat, is de aflossingsvrije hypotheek een verhoudingsgewijs risicovolle hypotheek. Dit punt wordt versterkt door het feit dat in de belastingwet staat dat de renteaftrek van een hypotheek niet langer dan dertig jaar mag duren. Aan het eind van die 30 jaar zal de geldnemer de hypotheek af dienen te lossen door verkoop van de woning of zal de geldnemer opnieuw een lening af moeten sluiten. Dit keer echter zonder de fiscale aftrekmogelijkheden. Een aflossingsvrije hypotheek mag doorgaans niet hoger zijn dan ongeveer 65% van de verkoopwaarde van uw huis (75% van de executiewaarde). Voor het meerdere wordt vaak een andere hypotheekvorm gekozen.  Voordelen aflossingsvrije hypotheek:
Nadelen aflossingsvrije hypotheek:
|
||
 |
 |